Eladó Családi ház, Miskolc

#698900844

Eladó Családi ház

89 millió Ft

Alapterület:
97 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
404 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Udvari
Bútorozatlan
Délnyugat
Összkomfort
A+
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM INGATLAN SAJÁT KERTTEL - MARTIN-KERTVÁROS EXKLUZÍV, ÚJ LAKÓNEGYEDÉBEN

Miskolc Martin-kertváros egyik újonnan épülő, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy egyedi tervezésű, korszerű energetikai megoldásokkal megvalósuló, kétlakásos lakóépület egyik lakását. ( A másik is eladó, sőt az építkezés jelenlegi állapotban még az eredeti tervek szeriint 4 szoba + nappalis -  vagy akár 5 szoba +nappalis-  duplagarázsos családi ház is megvalósítható!)
 

Az ingatlan azok számára jelent ideális választást, akik új építésű, időtálló műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek csendes, igényes környezetben, ugyanakkor fontos számukra a belváros gyors megközelíthetősége is.

A földszintes épület 808 m²-es telken helyezkedik el. A két lakás teljesen elszeparált, külön telekrésszel (kb. 400–400 m²) rendelkezik, így szinte önálló családi házként használható. A lakás délnyugati tájolású, nagy terasszal, saját kerttel és kocsibeállóval rendelkezik.

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, forgalomtól mentes környezetet kínál, miközben az új többsávos felüljárónak köszönhetően Miskolc belvárosa néhány perc alatt elérhető.
 

Műszaki tartalom:

- Vasbeton talpgerenda-ráccsal erősített sávalap
- Porotherm 38 blokktégla falazat
- Porotherm födémrendszer
- Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- 12 cm polisztirol homlokzati hőszigetelés

A 38 cm vastag teherhordó falazat és a 12 cm külső hőszigetelés együtt közel 50 cm vastag falszerkezetet alkot, amely az előírásokat meghaladó hőtechnikai tulajdonságokat biztosít.

 

Alapterület:

Előtér: 3,57 m²

Közlekedő: 4,72 m²

Nappali–étkező–konyha: 42,18 m²

Szoba: 13,07 m²

Szoba: 9,36 m²

Fürdőszoba: 5,76 m²

Gardrób: 2,41 m²

WC: 2,40 m²

Hasznos nettó alapterület: 83,5 m²

Terasz: 27,5 m²

Összes bruttó alapterület: 111 m² (nettó 97m2)

 

A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja, padló- és radiátoros hőleadással.

A burkolatok, szaniterek, belső felületek és szerelvények a kivitelezés jelenlegi szakaszában még személyre szabhatók a megadott limitárak szerint.

Fedett kocsibeálló felár ellenében kialakítható.

 

AZ ÉPÜLET TELJESÍTI A KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ ÉPÜLETEKA kivitelezés folyamatban van, a fizetési ütemezés egyedi megállapodás szerint alakítható. Társasházi alapító okiratban a lakásokhoz tartozó telek használati jog rögzítésre kerül, vázrajzon jelölve.

Lehetőség van a 3%-os támogatott lakáshitel igénybevételére.

Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére valamennyi bank ajánlatából.

 

Amennyiben egy értékálló, modern, kiváló műszaki tartalmú új otthont keres Martin-kertváros egyik legígéretesebb részén, várom megtisztelő hívását.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 42.18
Szoba 13.07
Szoba 9.36
Előtér 3.57
Közlekedő 4.72
Fürdőszoba + WC 5.76
WC 2.4
Gardrób 2.41
Terasz 27.5

Palocsányi Tamás
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése