Eladó Családi ház, Miskolc

#698900875

Eladó Családi ház

89.2 millió Ft

Alapterület:
85 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
498 m2
Újszerű
Klímás hűtés-fűtés
Udvari
Gépesített
Észak
Komfort
A+
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Közműhálózatba bekötve

A+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ MISKOLC BELVÁROSÁHOZ KÖZEL!

Újszerű állapot, 15 cm külső hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, 30 cm födémszigetelés, napelem és korszerű elektromos fűtés - mindez csendes, panorámás környezetben!

Miskolc egyik közkedvelt és csendes utcájában, a Vologda városrész fölötti dombon kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 85 m²-es, összkomfortos családi házat, 498 m²-es telekkel.

 

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik korszerű, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek, és nem szeretnének további jelentős felújítással foglalkozni.

 

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
• 3 külön nyíló szoba,  amerikai konyhás nappali,  étkező,  fürdőszoba WC-vel
• világos, napfényes helyiségek
• csendes, biztonságos környezet
• belváros közeli lokáció

 

KIEMELKEDŐ ENERGETIKA
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű hőszigetelés és az A+ energetikai besorolás.

A ház:
• 15 cm külső homlokzati hőszigeteléssel
• 30 cm födémszigeteléssel
• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

A kő falazat jó hőtartó képességével együtt ez rendkívül kedvező energetikai tulajdonságokat eredményez.

 

NAPELEM ÉS KORSZERŰ FŰTÉS
Az ingatlanon 3,5 kW-os napelemes rendszer, valamint 5 kW-os inverter került kiépítésre.
A rendszer igény szerint 6 kW teljesítményig bővíthető, így a jövőbeni energiaigényekhez is rugalmasan igazítható.

A komfortot tovább növeli:
• NOBO norvég elektromos fűtőpanelek
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
• ARISTON Velis EVO Pro 100 literes villanybojler

 

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS
Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között megújult:
• a teljes villamos hálózat, a villamosenergia-ellátást 3×20 A-es, 380 V-os rendszer biztosítja.
• a vízvezeték-rendszer
• a szennyvízelvezető rendszer
• a kerítés
A tetőszerkezet szintén felújításra került, antracit színű lemezfedést kapott, a padlástér pedig 30 cm-es szigeteléssel rendelkezik.

 

IGÉNYES, MODERN BELSŐ
- A szobák laminált padlóval, a nappali, konyha, étkező és fürdőszoba modern járólappal burkolt.
- A konyha beépített gépekkel felszerelt, a mennyezetbe épített spotlámpák pedig kellemes, modern megjelenést biztosítanak.
- Minden helyiségben kiépítésre került az internetcsatlakozás lehetősége.

 

RENDEZETT KÖRNYEZET, BIZTONSÁG
Az udvar burkolt, az előkert parkosított. A hátsó kert további kialakítása már az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, igény szerint.
A környék biztonságos, az ingatlanban pedig Paradox riasztórendszer gondoskodik a lakók és értékeik védelméről.

Itt már valóban nincs szükség újabb felújításra – az új tulajdonosnak csak költöznie kell.

Az ingatlan támogatott hitelre is alkalmas, amelynek ügyintézésében ingyenes segítséget biztosítunk.

Ha egy modern, újszerű, A+ energetikai besorolású, alacsony fenntartású családi házat keres Miskolc belvárosának közelében, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie!

Helyiség Méret (m2)
Nappali 26
Étkező 9
Szoba 12.76
Szoba 12.14
Szoba 11.61
Fürdőszoba + WC 5
Közlekedő 10.56

Palocsányi Tamás
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése