Eladó Családi ház, Miskolc

#698900290

Eladó Családi ház

189 millió Ft

Miskolc Pereces
Alapterület:
450 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
CSOK PLUSZ
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 200 m2
Kiváló
Kondenzációs kazán
Panorámás
Gépesített
Kelet
Körbejárható
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Családi ház? Szálláshely? Üdülő? Vállalkozás telephelye? EZ ITT EGYÜTT IS LEHETSÉGES!

Lakható vasútállomás az erdőben? Igen. Most kivételes lehetőséget kínálunk Önnek a BÜKK KAPUJÁBAN! Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet-Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon.

Az ingatlan erdei környezetben található, ahol kristálytiszta levegő. Vízbázison helyezkedik el. Vízforrás van az épület közvetlen közelében(palackozó üzem létesíthető).

 

A multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van:
1.) A keleti része regisztrált szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet
2.) A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel, irodával és kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a szálláshely bővítésére is alkalmas
3.) A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellness szolgáltatások alakíthatóak ki.

 

Épület korábbi funkciói:

- Vasútállomás (megszűnt 1971-ben)

- Élelmiszer bolt

- Privát lakás

- Ivóvíz palackozó üzem

Jelenlegi funkciók

- Szállás

- Kreatív egyedi gyártás

- Gyógygombatermesztés

 

Javasolt használat

1., Privát célra.

2., Vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető.

3., Wellness szolgáltatások céljára.

4., Üdülőhelyként.

5., Palackozó üzemnek.

6., Egyéb vállalkozás céljára.

 

Állapota:

Az épület a tartósság jegyében épült 1898-1899 között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tető

cseréppel fedett, folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény

elemeit is, víz-, és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént 2013-ban. A pince jól használható, a hegyből

érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere. A padlástér óriási,

akár lakhatóvá is tehető.

 

Elhelyezkedés:

- Miskolc Északkelet-Magyarországon található, 190 km-re (110 perc autópályán) a budapesti repülőtértől.

és 90 km-re a kassai repülőtértől (60 perc autópályán)

- A ház a Bükk hegység déli lábánál található, 1 km-re az egykori tüdőszanatóriumtól!

- Nincsenek közvetlen szomszédok!!!

- A városközpont autóval 10-15 perc alatt elérhető. Tömegközlekedési kapcsolat elérhető. Buszmegálló az

50 méteren belül.

- A ház előtt játszótér, a ház mellett forrásvizes szökőkút található!

- A ház előtt szépen karbantartott park is található.

 

Belső infók/Épületgépészet:

 

Ablakok Minden ablak modern hőszigetelt, FÁBÓL készült.

Padlás: Lakhatóvá alakítható. A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is

összeköti.

Kert/udvar:
A teljes nettó terület kb.1200 nm, melyből kb. 600 nm zöldterület. 3 kapun lehet az

ingatlanra bejutni gépjárművel is. A madártávlati fotón látható „Gate3” kapunál akár kisteherautóval

az épületbe is be lehet hajtani

Pince: Kb. 160 nm. 3 kisebb és egy nagyobb helyiségből áll, melyek hosszú folyosón keresztül

közelíthetőek meg. Belmagassága kb. 240 cm. A hegyből érkező víz elvezetése saját

csatornarendszerrel megoldott.

Fűtés: Keleti-szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló

Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és Vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres

hőszivattyú (fűtő klíma) található. Kazánok 2019-ben telepítve, a klímák 2021-esek.

 

Az ingatlan tulajdonosa: Egyszemélyes Kft. EU adószámmal. Hivatalos Számlát állít ki a vevő részére.

 

Amennyiben olyan ingatlant keres ahol el tud vonulni a világ zajától akár az otthon akár vállalkozás végzése miatt, vagy szállásadással, üdültetéssel (is) akar foglalkozni, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a különleges ingatlant!

Helyiség Méret (m2)
Műhely 125.69
Konyha + étkező 24.6
Fürdőszoba + WC 22.16
Közlekedő 21.98
Közlekedő 5.41
WC 4.13
Közlekedő 7.67
Közlekedő 48.8
Kazánház 11.67
Mosószoba 10.29
Műhely 27.65
Iroda 25.2
Közlekedő 2.9
WC 3.09
Közlekedő 2.88
Garázs 23.46
Szoba 19.16
Szoba 22.35
Nappali 36
Fürdőszoba + WC 8.83
Mosószoba 8.88
Raktár 11.69

Kozák Csaba Tamás
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Panellakás
Ikerház
Építési telek
Présház